133職教網(wǎng):包含各種考證等職教知識(shí)

網(wǎng)站首頁

您的位置:首頁 建筑工程類不動(dòng)產(chǎn)登記代理人 → 不動(dòng)產(chǎn)登記代理人模擬考試題

不動(dòng)產(chǎn)登記代理人模擬考試題

2023/04/13 作者:匿名 來源:本站整理

   不動(dòng)產(chǎn)登記代理人模擬考試題2023的模擬考卷已經(jīng)上線,大家快來此進(jìn)行系統(tǒng)的不動(dòng)產(chǎn)登記代理人考試復(fù)習(xí)吧。


   【單選題】
   1.初始地籍調(diào)查()資料是指在調(diào)查過程中直接形成的文字、圖、表等一系列內(nèi)容的總稱。
   A、收獲
   B、匯總
   C、驗(yàn)收
   D、成果   
   答案:D
   解析:初始地籍調(diào)查成果資料是指在調(diào)查過程中直接形成的文字、圖、表等一系列成果的總稱,它是廣大地籍工作者辛勤勞動(dòng)的結(jié)晶,也是國家的財(cái)富,應(yīng)立卷、歸檔妥善加以管理。
   【單選題】
   2.地類調(diào)查是()。
   A、土地權(quán)屬調(diào)查
   B、地籍調(diào)查
   C、基本農(nóng)田調(diào)查
   D、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查   
   答案:D
   解析:地類調(diào)查即土地利用現(xiàn)狀調(diào)查,是指以1∶10000比例尺為調(diào)查主比例尺,以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)榛菊{(diào)查單位對(duì)土地的利用狀況進(jìn)行的調(diào)查。
   【單選題】
   3.土地權(quán)屬來源情況、使用權(quán)類型調(diào)查的內(nèi)容不包括()。
   A、收集各種權(quán)屬來源證明材料
   B、核實(shí)宗地的土地權(quán)屬來源情況
   C、訪談土地使用者
   D、初步核實(shí)土地權(quán)屬來源證明材料是否齊全   
   答案:C
   解析:土地權(quán)屬來源情況、使用權(quán)類型調(diào)查是指調(diào)查人員現(xiàn)場調(diào)查核實(shí)宗地的土地權(quán)屬來源情況、土地使用權(quán)類型,初步核實(shí)土地權(quán)屬來源證明材料是否齊全、合法及與實(shí)際情況的一致性,將調(diào)查核實(shí)結(jié)果填寫在地籍調(diào)查表上,并收集各種權(quán)屬來源證明材料,作為土地登記審查依據(jù)。
   【多選題】
   4.土地勘測定界前,應(yīng)收集的圖件資料有()。
   A、測區(qū)范圍內(nèi)的航片
   B、土地權(quán)屬界線圖
   C、土地利用總體規(guī)劃圖
   D、基本住房界線圖
   E、用地范圍內(nèi)的地籍圖   
   答案:ABCE
   解析:土地勘測定界前,應(yīng)收集的圖件資料有:用地范圍內(nèi)的地籍圖、地形圖、比例尺不小于1∶10000的土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖、基本農(nóng)田界線圖、測區(qū)范圍內(nèi)的航片、土地權(quán)屬界線圖、用地單位提供的由專業(yè)設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)的用地范圍圖以及比例尺不小于1∶2000的建設(shè)項(xiàng)目工程總平面布置圖。
   【單選題】
   5.根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,在編制和修訂城市總體規(guī)劃時(shí),綠地占建設(shè)用地的比例應(yīng)為()。
   A、60%~75%
   B、20%~32%
   C、15%~25%
   D、10%~15%   
   答案:D
   解析:參見第20題解析。
   【單選題】
   6.農(nóng)村土地利用現(xiàn)狀調(diào)查中,圖斑調(diào)查的內(nèi)容不包括()。
   A、圖斑劃分
   B、圖斑地類認(rèn)定
   C、確定屬性
   D、零星地物調(diào)查   
   答案:D
   解析:單一地類地塊,以及被行政界線、土地權(quán)屬界線或線狀地物分割的單一地類地塊為圖斑。圖斑調(diào)查的內(nèi)容包括:①圖斑劃分;②圖斑地類認(rèn)定;③確定屬性。
   【多選題】
   7.面積計(jì)算與匯總的結(jié)果均以表格(一般是Word或Excel表格)的形式提供,其報(bào)表類型包括()。
   A、界址點(diǎn)成果表
   B、界址點(diǎn)分布個(gè)數(shù)統(tǒng)計(jì)表
   C、宗地面積計(jì)算表
   D、宗地面積匯總表
   E、地類面積統(tǒng)計(jì)表   
   答案:ACDE
   解析:面積計(jì)算與匯總的結(jié)果均以表格(一般是Word或Excel表格)的形式提供,報(bào)表類型包括:①界址點(diǎn)成果表,內(nèi)容包括界址點(diǎn)號(hào)、坐標(biāo),如果外業(yè)測有高程,還包括每個(gè)界址點(diǎn)的高程;②宗地面積計(jì)算表,一個(gè)宗地一個(gè)宗地的輸出,內(nèi)容包括界址點(diǎn)號(hào)、坐標(biāo)、邊長,以及宗地的建筑占地面積、建筑面積、建筑密度和建筑容積率;③宗地面積匯總表,內(nèi)容包括地籍號(hào)、地類代碼、面積;④地類面積統(tǒng)計(jì)表,內(nèi)容包括輸出范圍內(nèi)按城鎮(zhèn)土地分類統(tǒng)計(jì)的各類面積及匯總結(jié)果。
   【多選題】
   8.土地勘測定界準(zhǔn)備工作中,技術(shù)方案的內(nèi)容包括()。
   A、用地范圍、地理位置、交通條件、權(quán)屬狀況、地形地貌等
   B、工作程序、時(shí)間要求、經(jīng)費(fèi)安排、人員配備情況
   C、踏勘項(xiàng)目申請材料、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員情況
   D、控制網(wǎng)的布設(shè)方法、測量所需儀器狀況、技術(shù)依據(jù)
   E、工作底圖的選擇、測量方法、成果要求   
   答案:ABDE
   解析:土地勘測定界準(zhǔn)備工作中,技術(shù)方案的內(nèi)容包括:①用地范圍、地理位置、交通條件、權(quán)屬狀況、地形地貌等;②工作程序、時(shí)間要求、經(jīng)費(fèi)安排、人員配備情況;③工作底圖的選擇、測量方法、成果要求;④控制網(wǎng)的布設(shè)方法、測量所需儀器狀況、技術(shù)依據(jù)。
   【單選題】
   9.對(duì)于大型項(xiàng)目用地的勘測定界工作,需成立勘測定界協(xié)調(diào)組,其成員不包括()。
   A、地方政府主管領(lǐng)導(dǎo)
   B、鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土局負(fù)責(zé)人
   C、建設(shè)項(xiàng)目用地單位負(fù)責(zé)人
   D、勘測定界單位負(fù)責(zé)人   
   答案:B
   解析:對(duì)于大型項(xiàng)目用地的勘測定界工作,可以成立以地方政府主管領(lǐng)導(dǎo)為組長,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府主管領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)項(xiàng)目用地單位負(fù)責(zé)人、勘測定界單位負(fù)責(zé)人參加的勘測定界協(xié)調(diào)組,負(fù)責(zé)土地勘測定界工作的組織和協(xié)調(diào)工作。
   【單選題】
   10.()為土地注冊登記、核發(fā)證書提供依據(jù),是土地登記的法定程序,是土地登記的基礎(chǔ)工作。
   A、地籍調(diào)查
   B、土地統(tǒng)計(jì)
   C、土地測量
   D、地籍信息系統(tǒng)管理   
   答案:A
   解析:地籍調(diào)查是指依照國家的規(guī)定,通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量,查清宗地的權(quán)屬、界址線、面積、用途和位置等情況,形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊等調(diào)查資料,為土地注冊登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作。地籍調(diào)查是土地登記的法定程序,是土地登記的基礎(chǔ)工作,其資料成果經(jīng)土地登記后,具有法律效力。
   【單選題】
   11.初始地籍調(diào)查工作開展時(shí),要指定專人負(fù)責(zé)資料的()。
   A、輸入存檔
   B、整理
   C、收集、保管
   D、借閱   
   答案:C
   解析:初始地籍調(diào)查工作開展時(shí),應(yīng)對(duì)主要的任務(wù)下達(dá)文件、技術(shù)材料等立卷歸檔,指定專人負(fù)責(zé)資料的收集、保管,調(diào)查結(jié)束時(shí)及時(shí)整理歸檔。
   【單選題】
   12.地籍管理的最基本的技術(shù)手段是()。
   A、地基調(diào)查
   B、地籍測量
   C、權(quán)屬調(diào)查
   D、土地登記   
   答案:B
   解析:地籍測量歷來是地籍管理的最基本的技術(shù)手段,從地籍的產(chǎn)生開始,就離不開土地經(jīng)界的丈量和面積量算。
   【多選題】
   13.項(xiàng)目用地面積核定的主要內(nèi)容包括()。
   A、項(xiàng)目用地的總面積,項(xiàng)目占用集體土地、國有土地的面積和占用農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的面積
   B、量算出征用土地面積和其中占耕地、基本農(nóng)田的面積
   C、出讓土地的數(shù)量,代征土地面積和其中占耕地、基本農(nóng)田的面積
   D、建筑容積率
   E、臨時(shí)用地面積,規(guī)劃道路面積、占用他項(xiàng)權(quán)利的集體土地或國有土地的面積   
   答案:ABCE
   解析:項(xiàng)目用地面積核定是土地勘測定界的一項(xiàng)重要環(huán)節(jié),其主要內(nèi)容包括:①項(xiàng)目用地的總面積;②項(xiàng)目占用集體土地、國有土地的面積和占用農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的面積;③量算出征收(用)面積和其中占耕地、基本農(nóng)田的面積;④劃撥土地的數(shù)量;⑤出讓土地的數(shù)量;⑥代征土地面積和其中占耕地、基本農(nóng)田的面積;⑦臨時(shí)用地面積;⑧規(guī)劃道路面積;⑨占用他項(xiàng)權(quán)利的集體土地或國有土地的面積。
   【單選題】
   14.把土地使用權(quán)作擔(dān)保財(cái)產(chǎn)以保證履行債務(wù)的行為是()。
   A、土地使用權(quán)貸款
   B、土地使用權(quán)出租
   C、土地使用權(quán)擔(dān)保
   D、土地使用權(quán)抵押   
   答案:D
   解析:土地使用權(quán)抵押是土地使用權(quán)人把土地使用權(quán)作擔(dān)保財(cái)產(chǎn)以保證自己或第三人履行債務(wù)的行為。
   【多選題】
   15.地籍管理是()工作的重要前提。
   A、法規(guī)監(jiān)察
   B、土地利用規(guī)劃
   C、建設(shè)用地管理
   D、土地市場管理
   E、確定土地所有權(quán)   
   答案:ABCD
   解析:地籍管理是國土資源與資產(chǎn)管理的重要組成部分,是土地利用規(guī)劃,建設(shè)用地管理、土地市場管理、動(dòng)態(tài)監(jiān)測、法規(guī)監(jiān)察、房產(chǎn)管理等工作的重要前提。

   更多【不動(dòng)產(chǎn)登記代理人模擬考試卷】練習(xí)—— https://www.wet35.com/shijuan/695_0_1.html

網(wǎng)友評(píng)論

0
發(fā)表評(píng)論

您的評(píng)論需要經(jīng)過審核才能顯示

精彩評(píng)論

最新評(píng)論
?